RSE

Alors que le secteur immobilier est responsable de 25 % des rejets de gaz à effet de serre en France, Icade Santé a mis l’environnement au cœur de sa stratégie RSE avec pour enjeux principaux l’accélération de la transition vers une trajectoire 1,5 °C et l’adaptation de ses bâtiments au changement climatique afin de disposer d’un patrimoine plus sobre et résilient.
 

Pour l’ensemble de ses nouveaux projets supérieurs à 4 000 m², Icade Santé s’engage à obtenir une certification avec un niveau minimum de performance, une garantie pour s’assurer de la construction d’immeubles aux plus hauts niveaux de qualité et de confort.
 

Afin d’accélérer sa transition bas carbone, Icade Santé mesure la performance énergie et carbone de l’ensemble de son patrimoine et a défini une trajectoire carbone* pour son patrimoine français avec un objectif de réduction des émissions de -37% d’ici 2030**. Elle s’engage par ailleurs à obtenir le label gouvernemental français E+C- (énergie +, carbone -) sur des opérations pilotes.
 

Consciente de la nécessité de renforcer la résilience de son patrimoine au changement climatique, Icade Santé s’engage à mesurer la vulnérabilité de ses actifs et de ses investissements face aux principaux risques climatiques** , et à adapter ses établissements les plus exposés d’ici à 2030.
 

Icade Santé s’engage également sur d’autres sujets tels que la mobilité, l’économie circulaire,  les achats responsables, la biodiversité…
 

Par exemple, concernant la biodiversité, Icade Santé finance la restauration et la conservation de surfaces équivalentes à celles de ses nouveaux projets : pour chaque m² construit, c’est la restauration d’1m² de biodiversité qui est financée. 
 

_{* point de départ 2019 ** en cours de déploiement à l’international}
 

L'impact social est inhérent à l’activité d’Icade Santé, ses investissements contribuant largement à assurer l'accès à des services essentiels.
 

Pour illustrer ce propos, les cliniques françaises d’Icade Santé représentent environ un cinquième des capacités du secteur privé à but lucratif avec une zone d’attractivité de 36,5 millions de Français, soit la moitié de la population du pays et elles ont enregistré près de 2 millions de séjours en 2020. Les Ehpad d’Icade Santé offrent une capacité de plus de 8 000 lits en France, en Allemagne, en Italie et demain en Espagne.
 

Si l’impact social est intrinsèque à son activité, Icade Santé accompagne également ses clients dans l’amélioration continue de la qualité de vie, du confort et du bien-être des occupants des établissements de santé.
 

En 2019, Icade Santé a ainsi développé une Charte relative à la qualité de vie en Ehpad. Accompagnée d’un référentiel interne, cette charte intègre plus d’une centaine de critères relatifs au bien-être, au cadre de vie, à la sécurité et à l’accompagnement des résidents.  Elle est désormais utilisée dans le cadre de l'ensemble des audits d’acquisition.
 

Icade Santé a aussi créé un audit spécifique relatif à la qualité des soins dans les cliniques en vue de proposer des solutions d’adaptation de l’offre immobilière aux exploitants.
 

Enfin, Icade Santé s’engage à développer 70% de ses nouveaux projets significatifs en BIM (Building Information Modeling), une manière innovante de penser et de développer un projet, depuis sa construction jusqu’à son exploitation.
 

Afin de garantir la mise en œuvre de sa politique sociale et environnementale à tous les niveaux de son organisation, Icade Santé a également pris des engagements forts en matière de gouvernance.
 

Ceux-ci comprennent notamment l’intégration d’objectifs RSE pour l’ensemble des managers et membres du Comex, l’engagement d’évaluer à l’aune des critères RSE l’ensemble de ses acquisitions (empreinte carbone, résilience, etc.).
 

Par ailleurs, Icade Santé s’engage à promouvoir des financements durables, dans la continuité de l’émission de son Social Bond en 2020.